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ACIGNE - Appartement 3 pièces de 59,56m2 fonctionnel et lumineux , situé au 1ER étage dans une petite copropriété calme et entretenue. Il comprend : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 8,62m2 idéalement orienté (SUD). La visite se poursuit avec deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous l'aurez compris, cet appartement très fonctionnel et connecté ne manque pas de rangements. Sa rénovation récente de 2025 (cuisine, salle d'eau, peinture et sols) et sa chaudière à condensation en 2023 vous permettra de poser les valises très rapidement.
Une place de stationnement couverte en sous-sol complète le tout.
Une place de stationnement couverte en sous-sol complète le tout.
Caractéristiques
- Surface : 59.81 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Référence : 7941
- Séjour : 27.97 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Dégagée
- Surface balcon : 9.85 m²
- Jardin : Non
Diagnostics de performances énergétiques
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.