Confiez-nous la gestion locative de votre bien à ACIGNE, CHATEAUBOURG et ses environs
Vous êtes propriétaire
d’un bien à louer ?
Libérez-vous des contraintes et gagnez en sérénité avec Cornier Gestion, votre agence spécialisée en gestion locative à ACIGNE, CHATEAUBOURG et les communes voisines.
Depuis l’ouverture de notre seconde agence, dédiée à la gestion locative, nous proposons un service complet, transparent et sécurisé, pensé pour vous accompagner à chaque étape : recherche de locataires, rédaction des baux, état des lieux, encaissement des loyers, suivi des travaux, gestion des impayés…
Notre objectif ? Maximiser la rentabilité de votre bien immobilier tout en vous offrant une tranquillité totale.
Grâce à notre connaissance du marché local, nous valorisons votre bien de façon optimale, avec une sélection rigoureuse des candidats et une diffusion efficace des annonces.
La recherche et sélection des locataires
Nous mettons en œuvre toutes les démarches nécessaires pour trouver des locataires fiables et solvables.
Grâce à notre réseau et à notre expertise, nous nous assurons que chaque dossier est soigneusement vérifié.
La rédaction des baux et suivi administratif
Nous mettons en œuvre toutes les démarches nécessaires pour trouver des locataires fiables et solvables.
Grâce à notre réseau et à notre expertise, nous nous assurons que chaque dossier est soigneusement vérifié.
La gestion des loyers
Cela consiste en la révision annuelle des loyers, l’envoi mensuel des avis d’échéance et des quittances, le contrôle et l’encaissement des loyers et le reversement des loyers au propriétaire se fait directement à l’établissement bancaire du propriétaire.
Gestion des charges
avec le règlement des charges de syndic directement décompté de votre loyer, règlement des factures de travaux, de régularisation de charges…
Gestion de l'entretien
avec la réclamation aux locataires des justificatifs d’assurance annuelle, d’entretien de chaudière ou ramonage de cheminée éventuellement.
Gestion des travaux
avec la réclamation aux locataires des justificatifs d’assurance annuelle, d’entretien de chaudière ou ramonage de cheminée éventuellement.
Gestion fiscale et légale
avec l’envoi annuel du récapitulatif des revenus fonciers, la déclaration à la perception du départ du locataire et le paiement par le locataire des taxes sur ordures ménagères.
Gestion des sinistres
(dégâts des eaux, incendie…)
Nous veillons à ce que votre bien soit toujours couvert, notamment grâce à des garanties locatives adaptées, et nous assurons une relation de confiance avec vos locataires.
Suivi des relations avec les locataires
Nous nous occupons de la communication quotidienne avec vos locataires, en gérant les demandes, les réclamations et les problématiques éventuelles.
Les honoraires de location et de gestion déductibles de vos revenus fonciers !
Nouveauté
La GLI (Garantie Loyers Impayés)
En cas de non paiement par le locataire : remboursement des loyers, des charges, des taxes prévues, des détériorations immobilières et des indemnités d’occupation dans la limite de 90 000€ par sinistre.
2.14% du loyer, également déductibles des revenus fonciers !
N’hésitez surtout pas à me contacter à l’agence de Châteaubourg au 02.99.00.30.00 ou 06.25.84.25.73 pour de plus amples renseignements.
