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Duplex Rennes

Studio en duplex de 15.17m² habitables, 25.66m² au sol

Vente Duplex, 1 pièce, 1 chambre, surface 15m²

15.17 m²

1 chambre

Réf. : 7734

Investissement

Appartement - 1 pièce - 15,17 m² - Rennes

emplacement - place de parking couverte - investissement locatif

IDEAL pour INVESTISSEURS- Studio en duplex de 15.17m², 25.66m² au sol, IDEALEMENT PLACE à deux pas de la GARE. Petite copropriété de 11 lots d'habitation, au premier étage, le studio comprend : une entrée avec espace placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée (réfrigérateur, plaques, hotte) avec balconnet, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un coin nuit avec un espace de rangement. Une place de parking couverte complète le tout (accès sécurisé avec portail électrique). Actuellement loué 465€/mois HC.

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 7734
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 94 800 €
  • Prix honoraires exclus : 90 000 €
  • Honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 852 € / année
  • Taxe foncière : 550 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 15,17 m²
  • Surface habitable : 15,17 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 14
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 852 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/309/2024/12/08/9/450/450/graphe/habitation/0/15.17/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/309/2024/12/08/9/450/450/graphe/habitation/0/15.17/white.png

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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