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T4 Acigné

267 240 €

Lumineux appartement T4 de 82.31m²

ACIGNE, à 700m du centre bourg - Appartement 4 pièces de 82.31 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2007, petite copropriété de 23 lots d’habitation.
Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de 30m² avec accès balcon de 8.19 m² exposé sud ouest, une cuisine aménagée/équipée refaite en 2011, un cellier, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau refaite en 2024, un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol.
Le ravalement de la façade de l'immeuble a été refait en 2018. La chaudière individuelle de l'appartement a été changée en 2024.
Il s'agit d'un appartement en parfait état qui n'attend que vous, ne reste plus qu'à poser les valises.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 7811
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Acigné
  • Code postal : 35690
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 267 240 €
  • Prix honoraires exclus : 255 000 €
  • Honoraires : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 964 € / année
  • Taxe foncière : 904 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 82,31 m²
  • Surface Carrez : 82,31 m²
  • Surface habitable : 82,31 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 23
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 964 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/109/2036/01/29/21/250/250/graphe/habitation/0/82.31/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/109/2036/01/29/21/250/250/graphe/habitation/0/82.31/white.png

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Négociateur : Kévin REMANDE

Téléphone : 02-99-04-38-21

Tél. portable : 06-08-42-66-31

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Centre Commercial Les Clouères

35690 Acigné

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