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Longère Acigné
ACIGNE - Longère rénovée de 210m² avec dépendances
ACIGNE, dans un hameau, au calme - Longère 8 pièces de 210m² habitables comprenant au RDC : un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 66 m² composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur véranda, une buanderie, un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage : une grande mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un grenier.
Un garage attenant à la maison de 40m² et un autre garage indépendant de 70m² avec grenier isolé. Un hangar. Un puits.
Un panneau solaire (auto-consommation représentant 50% de la facture électrique)
Le bien comprend une rentabilité locative : un appartement T2 de 55m² loué 480 €/mois. Un local professionnel de 185m² louée 850€/mois. L'accès à ces locations est totalement indépendant et n'entrave en rien la tranquillité des propriétaires.
Le tout sur un terrain d’une surface cadastrale de 6 846 m².
Caractéristiques
Général
- Réf. : 7777
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Acigné
- Code postal : 35690
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 581 000 €
- Prix honoraires exclus : 560 000 €
- Honoraires : 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 2 847 €
Surface / Etage
- Surface totale : 210 m²
- Surface Carrez : 210 m²
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 6 846 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle d'eau : 2
- Nb. wc : 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Mixte Sol / Convecteurs
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 2
Divers
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Ouverte
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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Négociateur : Kévin REMANDE
Téléphone : 02-99-04-38-21
Tél. portable : 06-08-42-66-31
CORNIER IMMOBILIER ACIGNE
Centre Commercial Les Clouères
35690 Acigné
Téléphone : 0299043821