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T3 Acigné

204 360 €

ACIGNE - T3 de 62m² avec balcon et garage

ACIGNE, en ECLUSIVITE - Appartement 3 pièces de 62,14m² (loi Carrez) au premier et dernier étage d'un petit collectif calme. Le ravalement vient d'être réalisé (2025).
La visite commence par un hall d'entrée avec un grand placard, un séjour de 22m² avec cuisine ouverte aménagée de 7.8m² avec un accès direct sur la balcon de 16m² orienté SUD sans vis à vis, à l'abri des regards. La visite se poursuit avec deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé (lumière et prise électrique) et une place de stationnement couverte complètent le tout.
Environnement calme à deux pas des transports en commun. Appartement idéal pour primo-accédant ou investisseur.
A venir découvrir sans plus tarder.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 7768
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Acigné
  • Code postal : 35690
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 204 360 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires : 4,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 1 286 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 62,14 m²
  • Surface Carrez : 62,14 m²
  • Surface habitable : 62,14 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Ouverte

Copropriété

  • Nombre de lots : 91
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 286 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/107/2025/10/21/19/250/250/graphe/habitation/0/62.14/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/107/2025/10/21/19/250/250/graphe/habitation/0/62.14/white.png

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Négociateur : Kévin REMANDE

Téléphone : 02-99-04-38-21

Tél. portable : 06-08-42-66-31

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Centre Commercial Les Clouères

35690 Acigné

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