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Pavillon Châteaubourg

Maison de 110m² -sur sous-sol complet

Vente Pavillon, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

110.00 m²

3 chambres

terrain de 1775.00 m²

Réf. : 7555

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 110 m² - Châteaubourg

Grenier aménageable - Grand Terrain - Dépendance

Venir découvrir cette charmante maison sur sous-sol située sur la commune de Broons-sur-Vilaine (à 5kms de Chateaubourg), accès rapide à la rocade et école/commerces de SERVON SUR VILAINE à 5min, comprenant une entrée donnant sur cuisine séparée aménagée, un séjour/salon de 29.5m² avec une magnifique cheminée donnant sur une véranda de 15m² parfaitement orientée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : fort potentiel avec grenier isolé entièrement aménageable.
Le tout sur un sous-sol complet comprenant un coin buanderie, la chaufferie, une cave située sous l'espace terrasse.
Grande dépendance de 63m² (avec permis de construire). Chauffage via une pompe à chaleur (2014), ballon d'eau chaude neuf.
Présence d'un puits fonctionnel qui alimente l'ensemble de la maison en eau. Terrain d'une surface cadastrale d'environ 1775m² sans vis à a vis, avec un grand espace jardin/potager.
A visiter sans plus tarder!

Informations sur ce bien à Châteaubourg

Général

  • Réf. : 7555
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Châteaubourg
  • Code postal : 35220
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 328 230 €
  • Prix honoraires exclus : 315 000 €
  • Honoraires : 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 941 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface terrain : 1 775 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/134/2024/05/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/134/2024/05/30/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Châteaubourg

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